3 Impasse des Oliviers, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Oliviers, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 160 mètres
- - Gonfaron à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 83 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 53 mètres
Ventes au 3 Impasse des Oliviers
Les 3 ventes au 3 Impasse des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Oliviers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Impasse des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Oliviers par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Oliviers se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 58.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 3 Impasse des Oliviers à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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