46 Impasse des Prés Neufs, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Prés Neufs, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°71 et du 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Impasse des Prés Neufs, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Prés Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Prés Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Prés Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Prés Neufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Prés Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Prés Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Prés Neufs dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Prés Neufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 46 Impasse des Prés Neufs se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Prés Neufs par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Prés Neufs se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -36.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
