1 Impasse l’Orée des Vignes, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse l’Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse l’Orée des Vignes, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 984 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 969 mètres
Ventes au 1 Impasse l’Orée des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Impasse l’Orée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse l’Orée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse l’Orée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse l’Orée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse l’Orée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse l’Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse l’Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse l’Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 1 Impasse l’Orée des Vignes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse l’Orée des Vignes par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse l’Orée des Vignes se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -32.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 1 Impasse l’Orée des Vignes à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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