2 Impasse l’Orée des Vignes, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse l’Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse l’Orée des Vignes, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2099 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 971 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse l’Orée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse l’Orée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse l’Orée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse l’Orée des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse l’Orée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse l’Orée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse l’Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse l’Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse l’Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Impasse l’Orée des Vignes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse l’Orée des Vignes par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse l’Orée des Vignes se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -23.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
