262 Route de Pignans, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Route de Pignans, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°260 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 262 Route de Pignans, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 106 mètres
- - Gonfaron à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 963 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Route de Pignans
Aucune vente n'a été recensée au 262 Route de Pignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Route de Pignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Route de Pignans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Route de Pignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Route de Pignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Route de Pignans dans son marché local
Prix du 262 Route de Pignans par rapport à la voie
Sur Route de Pignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 262 Route de Pignans se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Route de Pignans par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Route de Pignans se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -45.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 262 Route de Pignans à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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