142 Route Impériale, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Route Impériale, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1516 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1518 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 275 mètres
- - Gonfaron à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 639 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 680 mètres
Ventes au 142 Route Impériale
Les 2 ventes au 142 Route Impériale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Route Impériale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Route Impériale dans son marché local
Prix du 142 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 142 Route Impériale se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Route Impériale par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Route Impériale se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 48.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Route Impériale à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 142 Route Impériale est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
