64 Route Impériale, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Route Impériale, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 363 mètres
- - Gonfaron à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Route Impériale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route Impériale dans son marché local
Prix du 64 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 64 Route Impériale se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route Impériale par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Route Impériale se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 47.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Route Impériale à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 64 Route Impériale est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
