42 Route Notre-Dame des Anges, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Route Notre-Dame des Anges, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route Notre-Dame des Anges, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 296 mètres
- - Gonfaron à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route Notre-Dame des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route Notre-Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route Notre-Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route Notre-Dame des Anges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route Notre-Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route Notre-Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route Notre-Dame des Anges dans son marché local
Prix du 42 Route Notre-Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Route Notre-Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 42 Route Notre-Dame des Anges se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route Notre-Dame des Anges par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route Notre-Dame des Anges se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 49.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route Notre-Dame des Anges à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 42 Route Notre-Dame des Anges est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
