18 Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ane Volant, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°2 et du 11.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 158 mètres
- - Gonfaron à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 377 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Ane Volant
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Ane Volant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ane Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ane Volant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ane Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ane Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ane Volant dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ane Volant par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 18 Rue de l’Ane Volant se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ane Volant par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Ane Volant se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -43.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
