2 Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ane Volant, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 153 mètres
- - Gonfaron à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 370 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ane Volant
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ane Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ane Volant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ane Volant dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ane Volant par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue de l’Ane Volant se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ane Volant par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ane Volant se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -46.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 2 Rue de l’Ane Volant à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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