23 bis Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l’Ane Volant, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Rue de l’Ane Volant, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gonfaron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 228 mètres
- - Gonfaron à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 402 mètres
Ventes au 23 bis Rue de l’Ane Volant
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de l’Ane Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Ane Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l’Ane Volant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Ane Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l’Ane Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l’Ane Volant dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l’Ane Volant par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 23 bis Rue de l’Ane Volant se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l’Ane Volant par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l’Ane Volant se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et -34.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 23 bis Rue de l’Ane Volant à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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