10 Rue de la République, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la République, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 87 mètres
- - Gonfaron à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 267 mètres
Ventes au 10 Rue de la République
Les 2 ventes au 10 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 10 Rue de la République se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 59.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la République à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la République est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 10 Rue de la République à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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