28 bis Rue de la Treille, 83590 Gonfaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°28 et de n°9.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de la Treille, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 161 mètres
- - Gonfaron à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Treille, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 28 bis Rue de la Treille se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Treille par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de la Treille se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 69.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de la Treille à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de la Treille est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 28 bis Rue de la Treille à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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