4 Rue du 4 Septembre, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du 4 Septembre, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 75 mètres
- - Gonfaron à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 4 Septembre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 4 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 Rue du 4 Septembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 4 Septembre par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 4 Septembre se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 59.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 4 Rue du 4 Septembre à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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