6 b Rue du Clos des Oliviers, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Clos des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 153 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue du Clos des Oliviers, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 196 mètres
- - Gonfaron à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 112 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 204 mètres
Ventes au 6 b Rue du Clos des Oliviers
Les 9 ventes au 6 b Rue du Clos des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du Clos des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du Clos des Oliviers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Clos des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Clos des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Clos des Oliviers dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Clos des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 6 b Rue du Clos des Oliviers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Clos des Oliviers par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue du Clos des Oliviers se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 35.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue du Clos des Oliviers à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue du Clos des Oliviers est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 32.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
