3 Rue du Portail de Fabre, 83590 Gonfaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail de Fabre, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Portail de Fabre, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gonfaron.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 239 mètres
- - Gonfaron à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 420 mètres
Ventes au 3 Rue du Portail de Fabre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Portail de Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail de Fabre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail de Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail de Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Portail de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Rue du Portail de Fabre se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail de Fabre par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail de Fabre se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -65.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 3 Rue du Portail de Fabre à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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