4 Rue du Portail de Fabre, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portail de Fabre, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°9 et du 18.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Portail de Fabre, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gonfaron.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 217 mètres
- - Gonfaron à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 397 mètres
Ventes au 4 Rue du Portail de Fabre
Les 2 ventes au 4 Rue du Portail de Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portail de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portail de Fabre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portail de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portail de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portail de Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portail de Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Portail de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Rue du Portail de Fabre se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portail de Fabre par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portail de Fabre se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -57.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
