2 Rue du President Wilson, 83590 Gonfaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du President Wilson, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gonfaron.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 65 mètres
- - Gonfaron à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Wilson, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue du President Wilson se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Wilson par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du President Wilson se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et -53.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonfaron a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 2 Rue du President Wilson à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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