30 Rue Jean Moulin, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Moulin, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 105 mètres
- - Gonfaron à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 177 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 30 Rue Jean Moulin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Moulin par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Moulin se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 52.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Moulin à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Moulin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 30 Rue Jean Moulin à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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