38 Rue Jean Moulin, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jean Moulin, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1689 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1384 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1021 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1457 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maurice à 94 mètres
- - Gonfaron à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 185 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 38 Rue Jean Moulin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Moulin par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Moulin se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 44.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jean Moulin à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jean Moulin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
