73 Rue Jules Cheilan, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jules Cheilan, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°90 mais inférieur de 15.28 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jules Cheilan, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gonfaron.
- 942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 309 mètres
- - Gonfaron à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 503 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Jules Cheilan
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Jules Cheilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jules Cheilan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Jules Cheilan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jules Cheilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jules Cheilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jules Cheilan dans son marché local
Prix du 73 Rue Jules Cheilan par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheilan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 73 Rue Jules Cheilan se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jules Cheilan par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jules Cheilan se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 66.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jules Cheilan à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jules Cheilan est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 73 Rue Jules Cheilan à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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