90 Rue Jules Cheilan, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Jules Cheilan, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°73 et du 19.6 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Jules Cheilan, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 320 mètres
- - Gonfaron à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 513 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Jules Cheilan
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Jules Cheilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jules Cheilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jules Cheilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Jules Cheilan dans son marché local
Prix du 90 Rue Jules Cheilan par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cheilan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 90 Rue Jules Cheilan se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Jules Cheilan par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Jules Cheilan se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 61.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Jules Cheilan à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Jules Cheilan est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
