1 bis Rue Maréchal Gallieni, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 4.81 % à celui du n°4.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maréchal Gallieni, 83590 Gonfaron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 55 mètres
- - Gonfaron à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maréchal Gallieni, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 bis Rue Maréchal Gallieni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maréchal Gallieni par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maréchal Gallieni se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 63.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maréchal Gallieni à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maréchal Gallieni est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 1 bis Rue Maréchal Gallieni à Gonfaron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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