4 Rue Maréchal Gallieni, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maréchal Gallieni, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 50 mètres
- - Gonfaron à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal Gallieni, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Rue Maréchal Gallieni se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maréchal Gallieni se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Gonfaron et 65.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maréchal Gallieni à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maréchal Gallieni est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Maréchal Gallieni
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 4 Rue Maréchal Gallieni à Gonfaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
