4 Allée de la Pinède, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Pinède, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 27 logements - 1273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Pinède, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pinède dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pinède par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 4 Allée de la Pinède se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pinède par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Pinède se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 30.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 950 € au 4 Allée de la Pinède à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 224 € en assurant vous-même les visites, ou 4 112 € si le professionnel les prend en charge.
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