22 Allée des Chênes, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Allée des Chênes, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Chênes, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 22 Allée des Chênes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Chênes par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Chênes se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 48.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
