22 Allée des Pins, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allée des Pins, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 215 mètres
Ventes au 22 Allée des Pins
Les 2 ventes au 22 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 22 Allée des Pins se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pins se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 71.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
