18 Allée du Lac, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Allée du Lac, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Lac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 18 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 18 Allée du Lac se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Lac par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Lac se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 68.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
