16 Avenue de la Cabre d’Or, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Cabre d’Or, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et du 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Cabre d’Or, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 392 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Cabre d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Cabre d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Cabre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Cabre d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Cabre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Cabre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Cabre d’Or dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Cabre d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cabre d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 16 Avenue de la Cabre d’Or se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Cabre d’Or par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Cabre d’Or se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 69.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Cabre d’Or à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Cabre d’Or est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
