224 Avenue de la Mer, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 10 787 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°249 et de n°125.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Avenue de la Mer, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Avenue de la Mer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 224 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 10 787 €/m², le 224 Avenue de la Mer se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue de la Mer par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue de la Mer se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 167.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Avenue de la Mer à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 224 Avenue de la Mer est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 539 350 € au 224 Avenue de la Mer à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 484 € en assurant vous-même les visites, ou 6 742 € si le professionnel les prend en charge.
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