51 Avenue de Suane, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Suane, affiche un prix moyen de 9 481 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°60 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Avenue de Suane, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Guerrevieille à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Suane
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Suane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Suane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de Suane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Suane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Suane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Suane dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Suane par rapport à la voie
Sur Avenue de Suane, le prix moyen des maisons s'établit à 9 860 €/m². Avec un prix moyen de 9 481 €/m², le 51 Avenue de Suane se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Suane par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Suane se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 87.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 050 € au 51 Avenue de Suane à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 851 € en assurant vous-même les visites, ou 5 926 € si le professionnel les prend en charge.
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