12 Avenue des Geais, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Geais, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue des Geais, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Geais dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Geais par rapport à la voie
Sur Avenue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 12 Avenue des Geais se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Geais par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Geais se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 30.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 050 € au 12 Avenue des Geais à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 251 € en assurant vous-même les visites, ou 4 126 € si le professionnel les prend en charge.
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