2 Avenue du Vallon, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 8 195 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Vallon, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Peyra à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 8 195 €/m², le 2 Avenue du Vallon se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vallon se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 62.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 750 € au 2 Avenue du Vallon à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 244 € en assurant vous-même les visites, ou 5 122 € si le professionnel les prend en charge.
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