43 Boulevard des Aliziers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard des Aliziers, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°41 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard des Aliziers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 354 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 615 mètres
Ventes au 43 Boulevard des Aliziers
Une vente a été recensée au 43 Boulevard des Aliziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard des Aliziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard des Aliziers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard des Aliziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard des Aliziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard des Aliziers dans son marché local
Prix du 43 Boulevard des Aliziers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Aliziers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 43 Boulevard des Aliziers se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard des Aliziers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard des Aliziers se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 60.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard des Aliziers à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard des Aliziers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
