6 Boulevard des Micocouliers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Micocouliers, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Micocouliers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 370 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 597 mètres
Ventes au 6 Boulevard des Micocouliers
Les 2 ventes au 6 Boulevard des Micocouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Micocouliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Micocouliers dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Micocouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 6 Boulevard des Micocouliers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Micocouliers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Micocouliers se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 67.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Micocouliers à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Micocouliers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
