95 chemin du Clair Vallon, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 chemin du Clair Vallon, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², inférieur de 28.12 % à celui du n°70 et de n°48.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 95 chemin du Clair Vallon, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 253 mètres
Ventes au 95 chemin du Clair Vallon
Les 2 ventes au 95 chemin du Clair Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 chemin du Clair Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 chemin du Clair Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 chemin du Clair Vallon dans son marché local
Prix du 95 chemin du Clair Vallon par rapport à la voie
Sur chemin du Clair Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 95 chemin du Clair Vallon se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 chemin du Clair Vallon par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 chemin du Clair Vallon se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 36.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 500 € au 95 chemin du Clair Vallon à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 588 € en assurant vous-même les visites, ou 4 294 € si le professionnel les prend en charge.
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