73 Chemin du Pierredon, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin du Pierredon, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°73 a mais inférieur de 0.15 % à celui du n°73 c.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin du Pierredon, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pierredon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 790 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chemin du Pierredon
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin du Pierredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Pierredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Pierredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin du Pierredon dans son marché local
Prix du 73 Chemin du Pierredon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pierredon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 73 Chemin du Pierredon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin du Pierredon par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin du Pierredon se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 35.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin du Pierredon à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin du Pierredon est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 200 € au 73 Chemin du Pierredon à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 830 € en assurant vous-même les visites, ou 3 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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