245 Chemin Saint-Pierre, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°198 et de n°290.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Chemin Saint-Pierre, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 134 logements - 133 parkings - 5511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucadis à 201 mètres
Ventes au 245 Chemin Saint-Pierre
Les 5 ventes au 245 Chemin Saint-Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 245 Chemin Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 245 Chemin Saint-Pierre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin Saint-Pierre par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Chemin Saint-Pierre se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 128.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Chemin Saint-Pierre à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 245 Chemin Saint-Pierre est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
