290 Chemin Saint-Pierre, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Chemin Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 7 696 €/m², identique à celui du n°299 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Chemin Saint-Pierre, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 950 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucadis à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Chemin Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 290 Chemin Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Chemin Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Chemin Saint-Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Chemin Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Chemin Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Chemin Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 290 Chemin Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 696 €/m², le 290 Chemin Saint-Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Chemin Saint-Pierre par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Chemin Saint-Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Chemin Saint-Pierre à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 290 Chemin Saint-Pierre est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
