Ile des Sables, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ile des Sables, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 12 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ile des Sables dans son marché local
Prix Ile des Sables par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements Ile des Sables se situe 52.25 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 263.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Ile des Sables à Grimaud
Le loyer moyen estimé Ile des Sables est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ile des Sables
Les ventes enregistrées Ile des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ile des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 5358 mètres
- - Ecole primaire Les Blaquières à 2199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ile des Sables
Adresses Ile des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Ile des Sables, classées par tranches de numéros.
