23 Ile des Sables, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ile des Sables, affiche un prix moyen de 14 189 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Ile des Sables, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ile des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ile des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ile des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ile des Sables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ile des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ile des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ile des Sables dans son marché local
Prix du 23 Ile des Sables par rapport à la voie
Sur Ile des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 14 728 €/m². Avec un prix moyen de 14 189 €/m², le 23 Ile des Sables se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ile des Sables par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ile des Sables se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 181.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 709 450 € au 23 Ile des Sables à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 35 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 736 € en assurant vous-même les visites, ou 8 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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