40 Ile des Sables, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 497 €

de 10 611 € à 18 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Ile des Sables, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 13 497 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Ile des Sables, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 5329 mètres
- Ecole primaire Les Blaquières à 2168 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Ile des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 40 Ile des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Ile des Sables(13 653€)

39 Ile des Sables(13 491€)

42 Ile des Sables(13 660€)

43 Ile des Sables(13 656€)

37 Ile des Sables(12 893€)

45 Ile des Sables(13 135€)

36 Ile des Sables(13 490€)

46 Ile des Sables(13 120€)

Prix du 40 Ile des Sables dans son marché local

Prix du 40 Ile des Sables par rapport à la voie

Sur Ile des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 12 866 €/m². Avec un prix moyen de 13 497 €/m², le 40 Ile des Sables se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Ile des Sables par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ile des Sables se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 172.12 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Maison des Sables, 83310 Grimaud(13,886 €)

Rue de la Giscle, 83310 Grimaud(14,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Ile des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 40 Ile des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.