74 Ile des Sables, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 293 €

de 9 539 € à 14 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Ile des Sables, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 12 293 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°75 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 74 Ile des Sables, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 5254 mètres
- Ecole primaire Les Blaquières à 2093 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Ile des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 74 Ile des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Ile des Sables(12 334€)

73 Ile des Sables(11 528€)

76 Ile des Sables(12 345€)

72 Ile des Sables(13 112€)

77 Ile des Sables(12 057€)

71 Ile des Sables(13 130€)

78 Ile des Sables(11 433€)

70 Ile des Sables(13 644€)

Prix du 74 Ile des Sables dans son marché local

Prix du 74 Ile des Sables par rapport à la voie

Sur Ile des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 12 866 €/m². Avec un prix moyen de 12 293 €/m², le 74 Ile des Sables se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Ile des Sables par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Ile des Sables se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 147.84 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Maison des Sables, 83310 Grimaud(13,886 €)

Rue de la Giscle, 83310 Grimaud(14,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Ile des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 74 Ile des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.