13 Lotissement la Bergerie, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 464 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Lotissement la Bergerie, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pierredon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 828 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lotissement la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement la Bergerie dans son marché local
Prix du 13 Lotissement la Bergerie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 13 Lotissement la Bergerie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement la Bergerie par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Lotissement la Bergerie se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 62.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Lotissement la Bergerie à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 13 Lotissement la Bergerie est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
