109 Lotissement le Cros d’Entassi, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Lotissement le Cros d’Entassi, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°108 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Lotissement le Cros d’Entassi, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 27 parkings - 2251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros D Antassi 56 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Lotissement le Cros d’Entassi
Aucune vente n'a été recensée au 109 Lotissement le Cros d’Entassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Lotissement le Cros d’Entassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Lotissement le Cros d’Entassi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Lotissement le Cros d’Entassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Lotissement le Cros d’Entassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Lotissement le Cros d’Entassi dans son marché local
Prix du 109 Lotissement le Cros d’Entassi par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cros d’Entassi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 109 Lotissement le Cros d’Entassi se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Lotissement le Cros d’Entassi par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Lotissement le Cros d’Entassi se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 103.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Lotissement le Cros d’Entassi à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 109 Lotissement le Cros d’Entassi est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
