1 Maison des Sables, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Maison des Sables, affiche un prix moyen de 12 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Maison des Sables, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Maison des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Maison des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Maison des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Maison des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Maison des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Maison des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Maison des Sables dans son marché local
Prix du 1 Maison des Sables par rapport à la voie
Sur Maison des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 12 446 €/m². Avec un prix moyen de 12 449 €/m², le 1 Maison des Sables se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Maison des Sables par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Maison des Sables se situe 54.72 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 269.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Maison des Sables à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 1 Maison des Sables est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
