1 bis Montée Saint-joseph, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montée Saint-joseph, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 et de n°2.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montée Saint-joseph, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pierredon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 528 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 754 mètres
Ventes au 1 bis Montée Saint-joseph
Les 2 ventes au 1 bis Montée Saint-joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montée Saint-joseph
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Montée Saint-joseph. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montée Saint-joseph dans son marché local
Prix du 1 bis Montée Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Montée Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 1 bis Montée Saint-joseph se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montée Saint-joseph par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montée Saint-joseph se situe 33 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 34.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montée Saint-joseph à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montée Saint-joseph est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 500 € au 1 bis Montée Saint-joseph à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 763 € en assurant vous-même les visites, ou 3 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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