4 parking Saint-Roch, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 parking Saint-Roch, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 parking Saint-Roch, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20 parkings - 2333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 378 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 parking Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 parking Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 parking Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 parking Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 parking Saint-Roch dans son marché local
Prix du 4 parking Saint-Roch par rapport à la voie
Sur parking Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 4 parking Saint-Roch se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 parking Saint-Roch par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 parking Saint-Roch se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 118.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 parking Saint-Roch à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 4 parking Saint-Roch est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
