2 Passage du Château, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Château, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Château, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 300 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Château dans son marché local
Prix du 2 Passage du Château par rapport à la voie
Sur Passage du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 2 Passage du Château se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Château par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Château se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 34.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 400 € au 2 Passage du Château à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 460 € en assurant vous-même les visites, ou 4 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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