22 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Artisans, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°24 et du 0.42 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place des Artisans, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Grimaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Artisans, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Artisans dans son marché local
Prix du 22 Place des Artisans par rapport à la voie
Sur Place des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 22 Place des Artisans se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Artisans par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place des Artisans se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 84.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place des Artisans à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 22 Place des Artisans est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
